修剪树枝是该地区的日常维护，但剪下来的树枝不小心堆在路边，车主骑自行车时摔倒受伤。谁应该承担这样的责任？近日，上海市第一中级人民法院（以下简称上海市第一中级人民法院）“财产纠纷联合巡回审判室”审结了这起涉及民事财产纠纷的案件。我们根据房地产公司和业主均有过错的判决进行了法律解读和分析，最终通过调解圆满结束了该案。去年4月的一天晚上，孙某与朋友吃完晚饭后骑着电动自行车回到小区。天黑了，孙某正往小区某处走去，突然被路上堆积的树枝绊倒，连车一起重重摔在地上，当场伤重。狡猾的受伤。经专家评估，孙正义因开颅手术后遗症被诊断为残疾，对他以后的生活造成了严重影响。儿子认为，坠落的直接原因是物业公司在修剪树木后没有及时清理砍断的树枝，也没有在光线不足的道路上安装警示牌和采取安全措施。物业管理公司的疏忽是造成事故的主要原因之一。同时，孙正义承认当晚饮酒有过错，并向法院提起诉讼，要求房地产公司承担50%的责任，并支付各种损失，包括医疗费、伤残赔偿金、精神伤害赔偿金等。针对投诉，房地产企业各有不同的观点。业主辩称，修剪树枝是房地产中介机构履行职能的正常行为。沃工人们下班时就完成了工作，砍下的树枝小心翼翼地放在路边。它没有妨碍行人或车辆交通。没有主观上的负罪感。同时，物业经理指出，孙先生骑的电动自行车不符合安全标准，且存在驾驶不戴安全头盔、酒后驾车、超速等多项违法行为，认为孙先生对事故负有全部责任。一审法院：双方都有过错，房产中介承担50%责任。一审法院查清案件事实后，认定房地产公司作为房屋管理人，在辖区道路沿线堆放剪下的树枝，且没有及时收集，也没有设置防护、警示标志。这一行为显然存在疏忽，导致孙某摔倒并受伤。和上述有直接因果关系的，他必须负责相应的赔偿。作为一个有足够社会能力的人，孙先生在酒后以不符合技术安全规定的速度驾驶电动自行车，且未佩戴强制安全头盔。其多次违法行为是事故发生的重要原因，且其对自身伤害后果也存在重大过失，也应承担相应责任。原审法院判决，根据双方的过失程度以及事故的因果关系，房地产公司对事故造成的损失承担50%的责任，赔偿总额40万余元。该房地产公司不服一审判决，向上海市第一中级人民法院提起上诉。二审法院：本案经调解结案。听到这话后经审理，上海市第一中级人民法院裁定，本案系堆放物造成损害案件，依法适用过失推定原则。物业公司在辖区公共道路上堆放树枝，未及时拆除，也未设置警示标志。他们无法证明他们履行了安全义务。他的堆叠行为与Sun的行为不一致。人摔倒受伤，有明确因果关系，必有过失，应当承担适当的侵权责任。二审中，主审法官结合案件事实，向双方当事人充分解释了法律，明确了各自的责任和法律依据。最终，双方就赔偿金额达成一致，并签署了自愿调解协议，案件顺利调解结案。丁辉二该案一审法官、上海市第一中级人民法院民事法庭三级高级审判员表示，小区内部道路属于业主使用的公共区域。房地产企业作为房地产服务商和社区管理者，有义务在合理范围内保证安全。这是法律明确规定的法律义务。物业保安职责不仅包括对社区设施设备的日常维修和保养，还包括对公共区域隐患进行风险评估和清除，及时清除公共区域的障碍物。特别是绿化修剪、设施维护等施工活动结束后，物业管理公司必须迅速清理作业产生的杂物和废物。对于可能影响交通安全的地区，无论是否在营业时间外，我们都会根据实际情况做出反应。有必要通过设置明显的警示标志并采取必要的防护措施，主动预防安全事故。在这起事件中，物业管理公司在路边堆放树枝，却没有将其拆除，也没有通知他们。忽视公共道路上的道路安全，不遵守合理的安全保障义务。他们应当承担相应的非合同责任。同时，所有公民对自身安全负有首要责任。社区内公共区域的安全不仅需要物业的积极管理和保护，更需要业主的自觉遵守和自我保护。作为当地公共交通的使用者，在社区道路上行驶或行走时，请严格遵守交通安全规定，不得发生酒后驾驶、超速行驶、驾驶违章车辆、不戴头盔等危险行为，增强自身安全意识，采取自卫措施。因本人的违法、不正当行为造成损害的，必须对自己的行为承担相应的责任。社区是居民共同居住的地方。安全有序的居住环境需要业主和业主的共同保护。只有物业管理企业诚信履行职责、业主按规矩办事、双方各尽职责、相互配合，才能从源头上减少社区安全事故的发生，共同营造安全、和谐、有序的居住环境。 （来源：上海一中院官方微信）
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